杭州地鐵4、8、9號線三段新線正式站名公佈 周邊還有這些地鐵盤
杭州網  發佈時間:2021-03-18 06:44   

9號線一期 

千萬級和200萬級均有選擇

9號線一期分為南北兩段,南段起於解放東路與秋濤路交叉口的觀音堂站(與地鐵7號線換乘站),終於客運中心站(已建成);北段起於臨平站(已建成),終於荷禹路與宏達路交叉口的龍安站,貫穿錢江新城、九堡、臨平和東湖新城。

從房價上看,這也是跨度最大的一條路線。

價格最高的,當屬南段江河匯板塊,精裝限價69800元/平方米。從春節前江河鳴翠開盤的情況來看,實力雄厚的購房者對該板塊認可度頗高。繼江河鳴翠後,購房者可關注新鴻基平安的江河匯綜合體項目,主力户型在140平方米以上。

線路向北延伸,沿線房價會一路往下走,剛需客户可重點關注北段的東湖新城,周邊在售及待售新盤不少於5個。

其中,五洲路站TOD項目曲江新鷗鵬杭州第三城由兩宗地塊組成,南區均價20800元/平方米,除去年9月首開外,後續中籤率均在20%以下,今年1月的中籤率更是低至5%。最新開盤的房源位於北區,均價22000元/平方米,截至發稿前雖沒有正式公佈,但從登記量來看,預計中籤率依舊在低位徘徊。

同站點周邊還有上坤華景川雲棲宸園和中天汀州印月,距離地鐵站的直線距離都在1公里以內。

雲棲宸園規劃有17幢17-18層建築,主力户型89-107平方米,均價22000元/平方米,總價可控,1月首開中籤率約39%,計劃在3、4月份加推2、8、16號樓房源。汀州印月限價比雲棲宸園更低一些,只有20800元/平方米,加推時間待定。

去年11月,復地以26.65億元在此摘得一宗商住地塊,規劃有住宅、商辦、商業、酒店等,業態豐富,住宅精裝限價22000元/平方米。如果願意等一等,這個樓盤同樣值得期待。

其餘樓盤則主要分佈在荷禹路站附近,主要有新希望錦畔雲汀和華城茶語華邸。

前者距離地鐵站直線距離約200米,主力户型98-120平方米,精裝限價20800元/平方米,剩餘約450套房源待售,預計將於年中加推;後者距離地鐵站直線距離約600米,規劃有小高層和排屋,主力户型110平方米以上,價格和開盤時間待定。

三段新線正式站名,請關注“杭報地產”公眾號。

來源:杭州日報  作者: 許曉蕾  編輯:汪浩
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上週,杭州市省市重點項目計劃新聞發佈會明確,地鐵4號線二期和8號線一期和9號線一期的正式站名公佈,距離開通又近了一步。那麼,這些新站點周邊還有哪些新房在售?哪些板塊最值得關注?從200萬元到1000萬元不等的預算分別能買到哪裏?