今年杭州有近百個樓盤將交付
杭州網  發佈時間:2021-03-18 09:35   

江與城、和光塵樾、西溪公館、沁園…… 

這些當年“流量紅盤”進入交付倒計時

都市快報報道 剛剛過去的2020年,杭州交出了一張長長的樓盤交付名單。

單子上,奧體板塊的信達中心杭州壹號院、融信保利創世紀,未來科技城“三兄弟”陽光城未來悦、東原印未來、中南樾府以及同板塊的華夏四季,申花的杭房建發養雲靜舍、融創宜和園等紅盤紛紛在列。其中,一些樓盤交付後便成為二手房市場的風向標,重新定義板塊價值。

2021年,杭州依舊是高量交付之年。據快報不完全統計,今年約有近百個樓盤迎來交付大潮。其中,餘杭區、蕭山區以及不限購的臨安區扛下了“數量王”。

在清單裏,良渚的保利融信和光塵樾,西溪的遠洋西溪公館,申花的綠城建發沁園,大江東的龍湖江與城等曾經叱吒搖號市場的熱門樓盤,正排着隊準備進入二手房市場同場競技,除此之外,現房銷售的卓越明熙府,也計劃在今年交付。

6月和12月交房最集中 餘杭區居第一

據快報不完全統計,2021年杭州共有96個樓盤迎來交付,其中餘杭區以29盤佔據第一名;蕭山區以17盤緊隨其後;第三名是臨安區,15盤;江乾區也有11盤等待交付。

從交付時間來看,2021年6月和12月這兩個月份將是最集中的交付時間。12月份最多,有20多個項目;6月份有近20個項目。

在96個即將交付的住宅樓盤中,不乏當年紅盤的身影。比如:良渚的和光塵樾曾以1%-2%的低中籤率在搖號樓盤中脱穎而出。開盤兩年,創下了4次“萬人搖”紀錄,最低中籤率是0.83%。當年搖到號的購房者稱之為“錦鯉”也不為過。

幾經起伏的西溪公館因為限價優勢,風頭依舊不減。現房,加上和周邊二手房明顯的倒掛,無論是剛需還是投資客,都對之很感興趣。

而龍湖江與城乘着“錢塘新區”的翅膀,剛一入市就吸引萬人報名,1.78萬元/平方米的精裝修均價圓了不少剛需的“留杭夢”,自帶天街這個商業綜合體加上地鐵的規劃,確實很香。

華潤卓越明熙府是長睦板塊的現房項目,“所見即所得”的要求考驗着開發商的誠意,而2.3萬元/平方米的高層均價、2.8萬元/平方米的洋房均價也吸引着不少剛需,計劃年中交付。

時代濱江悦是主城區唯一一個毛坯交付的改善盤,4.2萬元/平方米的毛坯均價對購房者的經濟實力提出了要求,曾出現“流搖”的情況。

可以看到,近百個樓盤的交付,既是一場“大賞”,也是對開發商的“大考”,是業主們最期待的時刻,也是比較擔心的時刻。

而在交付後,二手房市場或許會拋出大量“紅盤”房源,至於價格怎樣,一起期待一下。

來源:都市快報  作者:記者 陸丹  編輯:高婷婷
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